Жилищная дискриминация-это когда одно лицо принимает решение о жилье на основе предпочтения или предубеждения по отношению к другому лицу в силу того или иного признака
Это противозаконно, когда решение о жилье было принято на основе предпочтения или предубеждения в отношении какого-либо лица по причине защищенной характеристики, такой как раса или пол.
Федеральное правительство и законы каждого штата определяют, какие характеристики не должны лежать в основе решений о жилье.
The Fair Housing Ace является ли федеральный закон, в котором федеральное правительство регулирует дискриминацию в области жилья с помощью федерального закона о справедливом жилище.
Министерство жилищного строительства и Городского Развития (HUD) является федеральным агентством, которое расследует иски о дискриминации в области жилья и часто применяет закон о справедливом жилье. Оба имеют строгие сроки подачи претензии.
Закон о справедливом жилище 1968 года запрещает дискриминацию по признаку какой-либо из следующих семи категорий: дома для одной семьи, продаваемые или арендуемые владельцем, скорее всего, не подпадают под действие настоящих Правил. Жилье для пожилых граждан, которое соответствует конкретным критериям, также может быть освобождено от этих правил. Федеральный закон о справедливом жилище запрещает людям проводить дискриминацию в отношении других лиц по признаку расы, вероисповедания, возраста, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, семейного положения, семейного положения (наличия детей) или физической или умственной инвалидности. Закон о справедливом жилище запрещает дискриминационные действия, совершаемые арендодателем или собственником имущества в отношении лица или группы лиц, относящихся к этой защищенной категории, при продаже или аренде жилья. Следующие действия запрещены: многие суды установили, что физические и психические расстройства включают алкоголизм и наркоманию в прошлом. Таким образом, арендодатель не должен и не может узнать о прошлом наркотиков или алкоголя потенциального арендатора.
Однако, имейте в виду, что арендодатель может задавать вопросы о настоящем употреблении наркотиков, которые были бы веской причиной для отказа.
После доказательства этого, и если вы считаете, что вы подверглись дискриминации и было справедливое нарушение закона о жилье, вы должны подать жалобу в Департамент жилищного строительства и Городского Развития (HUD) онлайн или по телефону. После подачи жалобы член HUD будет расследовать вашу жалобу и определить, было ли нарушение закона о справедливом жилье. Если нарушение произошло, дело будет передано на слушание перед административным судьей HUD Жилье специалист будет спорить с арендодателем, который совершил нарушение ОТ ВАШЕГО ИМЕНИ, поэтому вам не нужно нанимать адвоката для этой процедуры, если вы не предпочитаете иметь. Существуют строгие государственные и федеральные сроки, которые должны соблюдаться в отношении иска о дискриминации в области жилья. Адвокат по недвижимости, который специализируется на исках о дискриминации, может помочь вам сформулировать иск и помочь вам соблюсти судебные процедуры. Адвокат также может помочь вам собрать документы, необходимые для формирования основания для требования о дискриминации в области жилья.
